Ипотека

Новостройку в кредит? Все за и против

Новостройку в кредит? Все за и против
Иметь собственное жилье хочется каждому. Но финансовые возможности не всегда позволяют купить квартиру. Поэтому, чтобы покупка жилья состоялась, требуется рассмотреть варианты поиска необходимых денежных средств.

Купить квартиру в новостройке в кредит можно, воспользовавшись предложением ипотеки от застройщика.

Такой вариант отличается от стандартного банковского кредита. Если вы рассчитываете на банковскую программу, вам нужно будет выбрать финансово-кредитную организацию, узнать условия кредитования и собрать необходимую документацию.

При этом не исключено, что в кредите вам могут и отказать. Если говорить об ипотеке от застройщика, вероятность того, что сделка состоится, возрастает в несколько раз.

Краткое содержание статьи:

Как можно оформить ипотеку от застройщика?

Если он предлагает оформить квартиру в новостройке в собственность на практике это может означать:

  1. Заключение кредитного договора с застройщиком.
  2. Оформление кредита в партнерском банке застройщика.

Во втором случае, за кредитом все равно нужно будет обращаться в отделение кредитной организации с соответствующим заявлением и собранными справками.

Новостройку в кредит? Все за и против

Проценты нужно будет платить через банковскую кассу. Но в этом случае вы можете рассчитывать на сниженный процент во выплатам, а собрать все нужные документы поможет застройщик.

И главное, вероятность получить положительное решение от банка существенно выше.

Новостройку в кредит? Все за и против

Заключение кредитного договора непосредственно с застройщиком подразумевает, что вам вообще не потребуется иметь дело с кредитной организацией.

Соглашение подписывается на срок, не превышающий одного года. Иногда встречается займовый вариант ипотеки на два-три года.

Вам потребуется уплатить застройщику не меньше 50% стоимости квартиры. В соглашении будет обозначено, что уплата должна производиться одинаковыми долями в течение обозначенного периода.

Новостройку в кредит? Все за и против

Для заемщика наиболее выгоден вариант, когда застройщик предлагает ипотеку без обязательного первоначального взноса.

Такие предложения редко, но встречаются. Тогда ипотека оформляется в партнерском банке застройщика под залог.

Интересное видео к просмотру для наших постоянных читателей

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *